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当前股价下股息收益率为2%

  我们的观点:依托强大的股东背景和大客户战略,2018年公司的一手房代理业务规模优势继续保持,在全国商品房销售金额和面积高位盘整期,公司的市场份额有望继续提升。大数据及咨询业务随着数据的积累,未来可供挖掘的空间巨大。二手房经纪网络业务快速增长,通过一二手联动促进业务的扩张。我们认为公司在房地产代理服务行业的优势明显,在对房地产公司服务过程中积累的行业大数据也有更大的挖掘和分析的空间。公司年内首次派发股息23港仙,当前股价下股息收益率为2%,当前股价对应2018年的PE为12倍,建议投资者关注。核心净利润同比增长63%:2018年公司的经营利润为14亿元,同比增长47%,经营利润率为23.8%,同比增长2.9个百分点。归母净利润为9.5亿元,同比增长170%。若剔除易居企业(中国)21名投资者对应占利润影响及IPO前股份为基础薪酬支出,核心净利润为11亿元,同比增长63%,核心净利率为19.2%,同比提升4个百分点。一手房代理业务继续保持优势:公司的营销业务新进入18个市场,截至2018年末已经覆盖了全国204个城市,业务网进一步扩展。代理销售金额为5316亿元,同比增长23%。公司与近30家规模房企都签订了战略合作协议,伙伴企业数量在继续提升,合作方式也在持续拓宽。公司当前还有2.82亿平米的丰富储备面积,2019年一手房代理交易规模将朝着万亿进发。现金流稳定充裕:截至2018年末,公司的账面现金共274亿元,有息负债总额为10亿元,年内上市产生股份溢价以及利润收益增长,公司股东应占权益大幅增厚,净现金比率为22%,债务与权益比例大幅下降146个百分点至47%,公司是轻资产运营的代理服务商平台,现金回流稳定,债务结构健康。

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